Emlak Konut GYO’nun “Yeni Yuvam Modeli” kampanyası, konut sahibi olma umudu taşıyan dar ve orta gelirli vatandaşları hayal kırıklığına uğrattı. Aylık 150 bin TL taksit ödeyebilenlerin yararlanabileceği sistem, yatırımcılara yeni bir fırsat kapısı olarak değerlendiriliyor.
Türkiye’de barınma krizi her geçen gün derinleşirken, Emlak Konut GYO’nun yeni konut kampanyası tartışma yarattı.
“Yeni Yuvam Modeli” adıyla tanıtılan sistemin, kamu güvencesi altında faizsiz, peşinatsız ve ara ödemesiz olarak duyurulmasına rağmen, dar ve orta gelirli vatandaşlara hitap etmediği eleştirileri yükseldi.
Projede örnek olarak gösterilen 6 milyon liralık 1+1 daire için aylık 150 bin TL taksit ödemesi gerekiyor. Bu durum, asgari ücretli ve emekli vatandaşların kampanya dışı kaldığını gözler önüne serdi.
Kampanyanın ödeme planına göre;
İlk 30 ay boyunca Emlak Konut ve Tasarruf Finansmanı Şirketi’ne aylık 150 bin TL,
Sonraki 30 ay boyunca Emlak Konut’a aylık 50 bin TL ödeme yapılacak.
Yani 6 milyon liralık konutu alabilmek için en az 300 bin TL hane geliri gerekiyor.
Bu rakam, asgari ücretin 6,7 katı, en düşük emekli maaşının ise 8,8 katı anlamına geliyor.
Uzmanlara göre bu şartlar altında dar gelirli bir vatandaşın ev sahibi olması neredeyse imkânsız.
Sektör temsilcileri kampanyayı olumlu bulmakla birlikte, dar ve orta gelirli kesime özel modellerin artırılması gerektiğini vurguladı.
AYİDER Başkanı Hakan Şişik, şu değerlendirmeyi yaptı: “Asıl hedef, ihtiyacı olan kesimi konut sahibi yapmak olmalı. Bu kampanya daha çok üst gelir grubuna hitap ediyor. Ödeme gücü olmayan vatandaş için bu şartlarda ev almak mümkün değil.” Şişik, kampanyaların yatırım aracı haline dönüşmemesi için katılım şartlarının netleşmesi gerektiğini de belirtti.
İNDER Başkanı Engin Keçeli ise barınma krizinin sadece piyasa dinamikleriyle çözülemeyeceğini vurgulayarak şunları söyledi: “Hepimiz, herkesin makul fiyatlarla ev sahibi olabildiği bir ülke istiyoruz. Ancak bu krizi sadece devlet sübvansiyonla çözebilir. Alt gelir grubuna yönelik ciddi destek şart.” Keçeli, “Kampanyada bölgeler ve daire fiyatları önemli. Dilerim bu model sonuç verir ama alt gelir grubuna çözüm olabilmesi için devlet desteği şart” ifadelerini kullandı.
Türkiye’de ev sahipliği oranı %56’ya kadar düşerken, kiralar tarihi seviyelere ulaştı.
Vatandaş, uygun fiyatlı sosyal konut beklerken, yatırım odaklı kampanyalar “dar gelirliye değil, varlıklı kesime ev” eleştirilerini beraberinde getiriyor.
Emlak Konut’un yeni modeli, finansal açıdan güçlü kesim için bir yatırım fırsatı olarak öne çıkarken, düşük gelirli vatandaşlar için bir kez daha hayal kırıklığı oldu.
Cumhurbaşkanı Erdoğan, 81 ilde hayata geçirilecek “Yüzyılın Konut Projesi”nin detaylarını açıkladı. 500 bin konutun inşa edileceği dev projede, gençler, emekliler, şehit aileleri ve çok çocuklu aileler için özel kontenjan ayrıldı. Evler 2+1 ve 1+1 tipinde olacak; yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade ile satışa sunulacak. Türkiye’nin En Büyük Sosyal Konut Hamlesi Başlıyor Cumhurbaşkanı Recep […]
Altın piyasasında gözler ABD’den gelecek enflasyon verisine çevrildi.Ons altın, dokuz haftalık yükseliş serisini sonlandırarak haftayı kayıpla kapatmaya hazırlanıyor. Analistlere göre, bugün açıklanacak veri piyasaların yönünü belirleyecek ve altında yeni bir denge dönemi başlatabilir. Ons Altında Sert Dönüş: 9 Haftalık Ralli Sona Erdi Küresel piyasalarda altın rüzgârı tersine döndü.18 Ağustos’ta başlayan yükseliş trendi, kar satışlarının da […]
Akaryakıt fiyatlarında yeni bir zam dalgası kapıda. Döviz kurlarındaki hareketlilik, Brent petrol fiyatlarındaki artış ve küresel jeopolitik gelişmeler, pompa fiyatlarına sert şekilde yansımaya hazırlanıyor. Uzmanlar, bu gece yarısından itibaren geçerli olacak zammın son yılların en yükseği olacağını belirtiyor. Akaryakıt Fiyatlarına Yeni Şok: Zam Bu Gece Yürürlüğe Giriyor Brent petrolde yaşanan hızlı yükseliş ve ABD’nin Rus […]
Ekonomist Filiz Eryılmaz’dan dikkat çeken uyarı: “Ocak ayında promosyon yarışı yeniden kızışabilir” Bankalar arasında emekli maaş promosyonu rekabeti yeniden alevlendi. Türkiye’de yaklaşık 16 milyon emekli bulunurken, bu kesim için sunulan banka kampanyaları hızla değişiyor. Şu anda 12 bin TL ile 32 bin TL arasında değişen promosyon ödemeleri için daha yüksek rakamların yolda olduğu iddia edildi. […]
Son iki aydır süren tırmanışın perde arkası: Merkez bankaları, jeopolitik risk ve artan bireysel talep Altındaki yükseliş hız kesmiyor. Son dönemde hem merkez bankalarının alımları hem de bireysel yatırımcıların ilgisiyle sert hareketler gören piyasada, uzmanlar bunun “geçici balon” değil, daha derin bir dönüşüm işareti olduğuna dikkat çekiyor. Peki fiyatları yukarı çeken mekanizmalar neler? İşte özet […]
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, ABD’de katıldığı ekonomi panelinde Türkiye’deki enflasyon sürecine ilişkin dikkat çeken açıklamalarda bulundu. Şimşek’in yıl sonu için öngördüğü yüzde 30’luk enflasyon oranı, SSK ve Bağ-Kur emeklisine yaklaşık yüzde 14 zam anlamına geliyor. Şimşek’ten ABD’de Enflasyon ve Zam Mesajı Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, ABD’nin başkenti Washington’da düzenlenen ekonomi panelinde […]
